alquiler
USD 800
Departamento · 79m² · 3 Ambientes
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 79 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo Soho · 3 ambientes
USD 1.800
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Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600Departamento en alquiler en Palermo Soho · 3 ambientes
Hermoso 3amb Super Amplio (88 M²) en Lo Mejor de Palermo! Cochera Fija Amenities!
Paraguay & Gurruchaga · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 3.532.840 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 168 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay & Gurruchaga.
60% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.532.840lo normal · 2.214.5001.657.0003.587.220
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 75% mas altas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.214.500/mes
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 597 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.495.940
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Divino 3 ambientes en la mejor zona de Palermo Soho, 2 dormitorios amplios! baño completo y toilette, amplio living comedor con balcon al frente, amplia cocina con lavadero.
Cochera fija.
El edificio cuenta con pileta y SUM.
Alta calidad de construccion.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.
Costo de entradaUSD 3.600
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 173 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 15 m
Mariely1 min · 20 m
Verduleria · Paraguay1 min · 57 m
Educacion
· 67 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 97 m
BLAS PARERA · adultos · publica2 min · 97 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 97 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente3 min · 211 m
Patio de Marruecos5 min · 331 m
Canil6 min · 387 m
Salud
· 32 en la zona
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado3 min · 166 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado3 min · 179 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 309 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 17,2% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay & Gurruchaga, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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