Departamento en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - Palermo

Fray Justo Santamaria de Oro y Uriarte · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 3.794.160 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Fray Justo Santamaria de Oro y Uriarte.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.794.160lo normal · 2.687.5304.507.295

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.687.530/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Fray Justo Santamaria de Oro y Uriarte (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. _ El departamento cuenta con 100 m² de jardín propio, ideal para estudiar al aire libre, relajarte al sol o compartir momentos con amigos. _ A solo una cuadra de Avenida Santa Fe, donde tenés todos los medios de transporte para moverte fácilmente por la ciudad (subte, Metrobus y tren). YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.800: primer mes USD 2.400 y deposito USD 2.400.

Costo de entradaUSD 4.800
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.560
En 12 meses
~USD 3.106

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.225· 98 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Lente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 149 en la zona
La Estrella de Oro · Fray Justo Santa Maria de Oro 23702 min · 115 m
Verduleria · Guemes2 min · 155 m
Carniceria · Fray Justo Santa Maria de Oro 48012 min · 158 m
Educacion · 58 en la zona
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica1 min · 86 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica1 min · 86 m
COLEGIO PALERMO · secundaria · privada1 min · 93 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Lente4 min · 242 m
ADN5 min · 298 m
Neurona5 min · 300 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 175 m
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado3 min · 181 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Justo Santamaria de Oro y Uriarte, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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