Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Luis María Campos 1100, Palermo
Departamento en alquiler
USD 3.250
+ ARS 1.100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Luis María Campos 1100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
243 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 6.260.675 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Luis María Campos 1100.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.260.675lo normal · 6.834.0207.653.268

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 89 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
$ 6.834.020/mes
Tamaño normal
154 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.028.540
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Te presentamos este espectacular duplex de 4 ambientes en alquiler totalmente amoblado, ubicado en una zona inmejorable de Palermo. Situado en los pisos 15 y 16, este hogar se destaca por ser super luminoso gracias a su orientación oeste y sus vistas panorámicas a la ciudad. Cuenta con muebles de calidad, sillones, heladera, lavarropas, cava de vinos y todo lo necesario. La distribución es impecable y pensada para disfrutar cada rincón. En la primera planta se desarrolla el área privada con 3 dormitorios con placard; el principal es una suite con pequeño vestidor y balcón propio. Completando este piso hay una moderna cocina comedor con lavadero independiente y otro baño completo. Subiendo a la segunda planta, te vas a encontrar con un espacio diseñado para el relax y el trabajo, que incluye un amplio living, toilette, un escritorio cómodo y un sector con cava de vinos. Desde aquí accedés al verdadero pulmón del departamento: un jardín de invierno con cerramiento y un imponente balcón terraza de 69 m2 con parrilla, mesa y sillas, ideal para disfrutar todo el año. El departamento cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado frío-calor instalados en todos los ambientes principales. Para tu total tranquilidad, el edificio ofrece servicio de vigilancia las 24 horas. Además, se alquila con una cochera fija y cubierta en el mismo edificio. Es la combinación perfecta de amplitud, comodidad, seguridad y ubicación en Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad única, coordinemos una visita. Medidas: • Cocina comedor: 2,74 m x 3,00 m • Lavadero: 1,40 m x 1,00 m • Dormitorio principal: 3,00 m x 3,90 m • Dormitorio 2: 2,90 m x 3,20 m • Dormitorio 3: 3,00 m x 3,00 m • Living: 4,60 m x 6,20 m • Sector cava de vinos: 3,90 m x 4,90 m • Escritorio: 3,95 m x 3,76 m • Jardin de invierno: 1,90 m x 5,70 m Piso 15: 87 m2 cubiertos, 6 m2 descubiertos, 93 m2 totales Piso 16: 81 m2 cubiertos, 69 m2 descubiertos, 150 m2 totales. Hector Ruben Cancellara • Cucicba • Mat. 1334.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.500: primer mes USD 3.250 y deposito USD 3.250.

Costo de entradaUSD 6.500
Primer mes
USD 3.250
Deposito1mes
USD 3.250

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.250
En 3 meses
~USD 3.414
En 12 meses
~USD 3.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Luis María Campos 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 148 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 43 m
Ronzino3 min · 170 m
Aylen · Avenida Luis Maria Campos 12243 min · 182 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada3 min · 172 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada3 min · 174 m
MI JARDIN · otros · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue1 min · 90 m
Doctor Emir E. Mercader5 min · 341 m
Plazoleta Eloy Alfaro6 min · 390 m
Salud · 22 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado4 min · 243 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 307 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 3.500USD 3.25021 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 3.500 → USD 3.250-7.14%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+21.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Luis María Campos 1100, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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