alquiler
$1.150.000
Alquiler 3 ambientes al frente Palermo
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 4 ambientes
USD 4.300
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Departamento en alquiler
USD 4.300
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 6,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.600Departamento en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Departamento 3 dormitorios - palermo, capital federal
Avenida Del Libertador 4900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 8.027.970 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Del Libertador 4900, Palermo.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 8.027.970lo normal · 5.840.6757.051.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 35 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 114 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 5.840.675/mes
- Tamaño normal
- 155 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.049.145
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular piso en venta sobre Avenida Libertador,y Gorostiaga, 200 metros totales, al frente.
Gran vista a los lagos de Palermo y Río.
Lleno de luz.
Reciclado a nuevo, Balcon aterrazado, Toilette, Gran Living Comedor, 2 Dormitorios 1 en Suite con amplio Vestidor que podría ser 3er Dormitorio, Otro Baño completo, Cocina con Comedor Diario, , Dependencia de servicio con baño, 2 cocheras fijas y 2 bauleras.
Servicio central de agua caliente, calefacción central por losa radiante, Expensas aparte.-
Superficie total uso propio UF: 210 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: MFL298
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 8.600: primer mes USD 4.300 y deposito USD 4.300.
Costo de entradaUSD 8.600
- Primer mes
- USD 4.300
- Deposito1mes
- USD 4.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.518
En 12 meses
~USD 5.239
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 99 en la zona
Open Ya! · Avenida Del Libertador1 min · 75 m
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Simon · Migueletes2 min · 98 m
Educacion
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GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 78 m
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Espacios verdes
· 25 en la zona
Doctor Emir E. Mercader2 min · 143 m
Plaza Republica de Bolivia4 min · 243 m
Cantero Ciudad de Pigue5 min · 330 m
Salud
· 9 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado2 min · 137 m
GARDENIA · clinica especializada · privado10 min · 609 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.3% total
- 09 de sept de 2026USD 3.900 → USD 4.000+2.56%
- 29 de sept de 2026USD 4.000 → USD 4.300+7.50%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.2%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.9%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.542/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Del Libertador 4900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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