Departamento 4 ambientes en alquiler en Paroissien 1600, Nuñez

Departamento 4 ambientes en alquileren Paroissien 1600, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
146 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Sale $ 4.103.580 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Paroissien 1600.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.103.580lo normal · 3.228.7704.262.260

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 ambientes
$ 3.228.770/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.327.920
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes 135M2 cubiertos. Living comedor, toilette, cocina comedor con lavadero independiente y despensa. 2 amplios dormitorios con placard y salida al balcón contrafrente vista abierta a la piscina, baño completo. Dormitorio principal el suite con vestidor, salida al balcón muy luminoso! Balcón amplio al frente con vistas a Av. del Libertador. Caldera dual, Calefacción por losa, Aires acondicionados. Cochera cubierta y fija. El departamento se alquila amueblado como se ve en las fotos. Todo equipado. Edificio con cocheras de cortesía, solárium y piscina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Jorge Dona • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.200: primer mes USD 2.600 y deposito USD 2.600.

Costo de entradaUSD 5.200
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.200· 36 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paroissien 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 85 en la zona
Carrefour Express · 11 de Septiembre de 1888 39101 min · 46 m
Supermercado Delfin2 min · 99 m
Shell Select · Avenida Del Libertador2 min · 142 m
Educacion · 24 en la zona
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica7 min · 438 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica7 min · 438 m
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada7 min · 441 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis2 min · 144 m
Plazoleta Lucila Yaconis3 min · 208 m
Canil4 min · 227 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado8 min · 543 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado9 min · 574 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 2.800USD 2.60027 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 2.800 → USD 2.600-7.14%

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.750.000 por mes, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 19,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-19.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paroissien 1600, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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