alquiler
$1.300.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Libertador al 7000, Nuñez
USD 6.000
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Departamento en alquiler
USD 6.000
+ ARS 1.900.000 de expensas
= $ 9,5 M
Entrar te cuesta ~USD 12.000Departamento 4 ambientes en alquileren Libertador al 7000, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 11.427.400 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 7000.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 11.427.400lo normal · 11.527.4009.721.63514.556.225
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 25 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 11.527.400/mes
- Tamaño normal
- 225 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 12.152.258
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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No dejes de visitarlo.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 12.000: primer mes USD 6.000 y deposito USD 6.000.
Costo de entradaUSD 12.000
- Primer mes
- USD 6.000
- Deposito1mes
- USD 6.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.000· 35 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Libertador al 7000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 109 en la zona
La Esquina1 min · 72 m
Coto · Avenida Del Libertador 68402 min · 155 m
XTiro3 min · 190 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 02 · secundaria · privada5 min · 292 m
INSTITUTO DE TECNOLOGIA ORT 02 · superior · privada5 min · 292 m
COLEGIO AULA XXI · secundaria · privada5 min · 304 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 166 m
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 185 m
Cantero Central General Juan Jose Valle8 min · 543 m
Salud
· 14 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado7 min · 453 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado9 min · 571 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.750.000 por mes, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 19,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.5%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.6%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertador al 7000, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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