Departamento 1 ambiente en alquiler en Calle Comodoro Martin Rivadavia 1600, Nuñez

Departamento 1 ambiente en alquileren Calle Comodoro Martin Rivadavia 1600, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 67 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Calle Comodoro Martin Rivadavia 1600.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 989.0001.099.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 989.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
391 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 877.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Mariela Otero Amplio monoambiente, luminoso y silencioso en excelente ubicación. 33,20 m² totales | Con balcón al contrafrente vista totalmente abierta. Apto profesional Ambiente amplio y funcional Cocina integrada Baño completo con bañera Muy buena distribución y ventilación Luminoso y silencioso calefacción por losa radiante Edificio muy bien mantenido Balcón al contrafrente con vista abierta, arbolada , ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada: A solo metros de Av. del Libertador. Zona residencial, segura y con excelente conectividad. Cercano a parques, medios de transporte, comercios, restaurantes y espacios verdes. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 407 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Comodoro Martin Rivadavia 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 83 en la zona
Shell Select · Avenida Del Libertador1 min · 46 m
Carrefour Express · 11 de Septiembre de 1888 39102 min · 139 m
Jimmy · Avenida Del Libertador 81403 min · 193 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada9 min · 576 m
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada9 min · 593 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica9 min · 600 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis3 min · 188 m
Plazoleta Lucila Yaconis4 min · 255 m
Canil4 min · 284 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado6 min · 384 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado10 min · 637 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Comodoro Martin Rivadavia 1600, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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