Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Libertador al 5000, Las Cañitas

Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Libertador al 5000, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
180 m²
Antigüedad
25 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Conviene mirarla

Sale $ 4.852.250 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador al 5000.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.852.250lo normal · 5.429.8353.218.5006.938.401

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 33 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
$ 5.429.835/mes
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.060.340
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**Alquiler de piso de 4 ambientes con cochera en Palermo | Av. del Libertador al 5000** En la esquina de Av. del Libertador y Federico Lacroze, este piso de 180 m² ofrece ambientes amplios, mucha luz natural y vistas abiertas al verde. Se alquila **sin muebles**. La recepción cuenta con palier privado, hall, living, comedor y toilette. La cocina tiene comedor diario y lavadero incorporado. El sector privado reúne tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y otros dos que comparten un baño completo. La unidad también dispone de dependencia con baño de servicio, baulera y cochera cubierta en planta baja. Tiene pisos de mármol en la recepción y de madera en los dormitorios. Está ubicado al frente, con orientación norte, en un edificio de categoría de 25 años de antigüedad y una unidad por piso. **Apto mascotas.** **Alquiler:** USD 2.500 mensuales más gastos. Expensas aproximadas: $900.000. **Opción paquete:** USD 3.000 mensuales, con expensas y ABL incluidos. Consultanos para coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 33 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Libertador al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 114 en la zona
Supermercado Conesa · Conesa 8203 min · 172 m
Autoservicio Estela3 min · 198 m
Las Delicias · Palpa 29003 min · 221 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA SAN ANDRES · adultos · privada1 min · 72 m
INSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 82 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº 15 DE 09)JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica2 min · 111 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de proximidad Cramer4 min · 249 m
Parque Ferroviario Colegiales6 min · 360 m
Plaza de los Colegiales6 min · 388 m
Salud · 40 en la zona
RESIDENCIA DE MAYORES CRAMER · clinica especializada · privado2 min · 128 m
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado2 min · 155 m
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 2.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador al 5000, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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