Departamento en alquiler en Flores · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Flores · 4 ambientes

Alquiler 4 Ambientes en Flores

BONIFACIO 1800. Entre Carabobo, Avda. y Pumacahua · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
99 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Flores

Piden de mas

Sale $ 2.095.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de BONIFACIO 1800. Entre Carabobo, Avda. y Pumacahua.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.095.000lo normal · 1.650.0001.945.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 ambientes
$ 1.650.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.650.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal. Excelente ubicación a metros de Av. Carabobo, cercano a variedad de comercios, espacios verdes, medios de transportes y establecimientos educativos. Super luminoso y con excelente circulación de aire por dar al frente. Vista abierta con balcón aterrazado. Al ingresar nos encontramos con un amplio y hermoso living/ comedor de generosa dimensión. Toilette para visitas. El inmueble tiene dos habitaciones que dan al frente compartiendo un baño completo con bañera. Cocina separada con excelente lugar de guardado, cocina y calefón a gas. Y un cuarto tipo dependencia con un baño y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Listo para mudarte ya, podes disfrutar de este departamento! CONTRATO A 24 MESES CON INDICE DE AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC. REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS, MES DE ADELANTO, DEPOSITO USD 1200, GARANTIA PROPIETARIA DE CABA FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION FINAER O RESPALDAR. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. El departamento posee COCHERA A DISPOSICION. Acepta mascota pequeña NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB. Florencio González Inmuebles. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-5721)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.400.000: primer mes $ 1.700.000 y deposito $ 1.700.000.

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.275.000· 28 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
La Vaca Loca2 min · 136 m
Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 199 m
Yazmin · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 279 m
Educacion · 77 en la zona
ESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11 · secundaria · publica1 min · 41 m
LICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11 · secundaria · publica1 min · 41 m
JIN D DE 11 (ESC.PRIM.Nº15DE11) SIN FRONTERAS · inicial · publica2 min · 100 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Misericordia4 min · 264 m
Canil5 min · 292 m
Plazoleta Herminia C. Brumana9 min · 560 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO SINDICATO DE EMPL.DE LA IND.DEL VIDRIO Y AFINES REP.ARG. · centro de salud · obra social2 min · 131 m
CLINICA PSIQUIATRICA FLORES - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado2 min · 143 m
PENSIONADO FRANCISCO DARDER · clinica especializada · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.700.000ARS 1.700.00026 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.700.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 1.225.000 por mes, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.225.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BONIFACIO 1800. Entre Carabobo, Avda. y Pumacahua, Flores, CABA, Provincia de CABA

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