alquiler
$1.100.000
Departamento · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Bacacay al 3500, Flores
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 390.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Bacacay al 3500, Flores
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 1.240.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay al 3500.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240.000lo normal · 1.508.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.508.000/mes
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.525.850
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO.
LIVING.
COCINA COMEDOR CON LAVADERO INDEPENDIENTE. TRES DORMITORIO CON PLACARD.
BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. **PRESENTAR GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR + RECIBO DE SUELDO*** O GARANTIA FINAER O MONCLAIR *** MAS INFO: SUC.
CABALLITO WHATSAPP: Ver datos Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual. Ley 5359
• CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 29 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bacacay al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 76 en la zona
La Nacional1 min · 81 m
Ecomoda1 min · 89 m
Full · Avenida Rivadavia4 min · 250 m
Educacion
· 62 en la zona
CENS Nº 85 DE 12 · adultos · publica1 min · 27 m
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12) · inicial · publica1 min · 27 m
LICENCIADO DON MAURO FERNANDEZ · primaria · publica1 min · 27 m
Espacios verdes
Plaza Velez Sarsfield7 min · 456 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon11 min · 716 m
El Corralon de Floresta16 min · 996 m
Salud
· 25 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado1 min · 90 m
INSTITTUTO GERIATRICO OASIS · clinica especializada · privado2 min · 101 m
HOGAR CASA GRANDE · clinica especializada · privado9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 06 de nov de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 1.225.000 por mes, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bacacay al 3500, Flores, CABA, Provincia de CABA
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