alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Flores · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Yerbal 2144, Flores
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 526.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Yerbal 2144, Flores
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 115 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 1.926.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 5 cuadras de Yerbal 2144.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.926.000lo normal · 1.510.0001.380.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas altas que lo normal
- 33 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 1.510.000/mes
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.575.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
4 Ambientes al frente con balcón corrido
• Vista Abierta
• Espacio guardacoche
• 107 m2 Doble entrada
• Living Comedor con salida al balcón
• 2 baños, uno completo, con bañera y el otro con ducha.
Cocina c/ comedor diario
• 3 dormitorios c/ placard
• gran lavadero.
Gavilán Propiedades 4 Ver datos wpp 11 Ver datos GAVILAN PROPIEDADES Fijo: Ver datos /6570
• Mensaje de Wpp: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.225.000· 30 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Yerbal 2144
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 83 en la zona
San Cayetano1 min · 76 m
Open 25 Hs! Market2 min · 125 m
Galeria San Jose de Flores · Avenida Rivadavia 67332 min · 145 m
Educacion
· 71 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS DE LA SALUD · superior · privada1 min · 58 m
ESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 93 m
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · primaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano5 min · 338 m
Plaza Pueyrredon6 min · 400 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez8 min · 522 m
Salud
· 58 en la zona
LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado2 min · 148 m
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado3 min · 182 m
REENCONTRANDONOS - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.7% total
- 24 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.400.000+7.69%
- 05 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.400.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.098/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 368 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yerbal 2144, Flores, CABA, Provincia de CABA
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