Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Rivadavia 6000, Caballito

Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Rivadavia 6000, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
78 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Esta en lo normal

Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 6000.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650.000lo normal · 1.600.0001.960.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 1.600.000/mes
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
113 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.698.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

​Condiciones: Contrato de 24 meses, con actualizaciones trimestrales por IPC (Índice de Precio al Consumidor) SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTÍA YA, FINAER, WORANZ, GARANTOR o MONCLAIR), o garantía propietaria de familiar directo de CABA. Mes de depósito en Dólares: U$D 1000 Mes de Alquiler por adelantado en pesos: $ 1.300.000.- Expensas: $350.000 El departamento se encuentra ubicado sobre Av. Rivadavia, zona estratégica del barrio de Caballito, contando con una muy amplia variedad de locales comerciales, colegios y medios de transporte. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes : CARABOBO (Línea A), PUAN (Línea A) Distribución: Cocina de buenas dimensiones, con espacio de guardado y lavadero. Living comedor con pisos de parquet, con salida al Balcón. Toilette de recepción. Cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados, pisos de madera, de cómodas dimensiones. Baño completo con bañera. Balcón con rejas de seguridad y con vistas abiertas únicas. El edificio, de 14 pisos y un subsuelo, está en excelente estado de mantenimiento. Cuenta con tres ascensores, terraza de uso común, SUM en refacción, seguridad nocturna y sistema de cámaras por APP. Además, existe la posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. ​Condiciones: Contrato de 24 meses, con actualizaciones trimestrales por IPC (Índice de Precio al Consumidor) SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTÍA YA, FINAER, WORANZ, GARANTOR o MONCLAIR), o garantía propietaria de familiar directo de CABA. Mes de depósito en Dólares: U$D 1000 Mes de Alquiler por adelantado en pesos: $ 1.300.000.- Expensas: $350.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.545.000· 48 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 6000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 64 en la zona
Carrefour Express1 min · 54 m
Servicompras2 min · 143 m
Dia3 min · 224 m
Educacion · 71 en la zona
JIC Nº 03 DE 07 LA PORTEÑA · inicial · publica1 min · 72 m
PRESIDENTE ARTURO ILLIA · adultos · publica1 min · 72 m
PTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · primaria · publica1 min · 72 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez4 min · 283 m
Mirador · Puente Geronimo Saccardi6 min · 379 m
Plaza Bautista Paladino6 min · 384 m
Salud · 41 en la zona
ST LUCAS SRL · clinica especializada · privado3 min · 223 m
CEMIC - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado4 min · 233 m
CLINICA EMANU-EL S.A. - INNOVACIONES EN SALUD · clinica especializada · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 6000, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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