alquiler
$750.000
Alquiler 2 amb al frente en Caballito av la plata
Caballito·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1400, Caballito
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1400, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 122 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1400.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 825.000740.000926.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 825.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 476 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 805.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS EN CABALLITO!!
Excelente oportunidad! Departamento de 2 ambientes en primer piso interno ubicado sobre la calle Aranguren al 1600 .
Una propiedad cómoda, funcional y con el gran diferencial de contar con dos patios propios
Living Comedor ccon salida al patio
Cocina independiente , con muebles bajo mesada y alacenas , cocina a gas y calefon.
Con salida al segundo patio
lavadero con pileta y espacio de lavarropas
1 Dormitorio con placard
Baño Completo con ventilacion
Cuenta con dos patios internos
Aire acondicionado en dormitorio
Cuenta con mucho espacio de guardado.
Expensas Aprox $ 180.000
Condiciones del Contrato
Duración: 2 años.
Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Requisitos de Ingreso
1 mes de adelanto.
1 mes de depósito .
Seguro de caución .
Garantia propietaria.
Demostración de ingresos.
¡No te lo pierdas! Contáctanos para coordinar una visita.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 411 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Supermercado El Pulgar4 min · 224 m
La Carniceria · Avenida Avellaneda5 min · 337 m
Supermercado Jesus5 min · 352 m
Educacion
· 56 en la zona
CENS Nº 19 DE 07 · adultos · publica1 min · 59 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica1 min · 59 m
VIRGEN GENERALA · primaria · publica1 min · 59 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Juegos de agua7 min · 452 m
Plazoleta Luis Perlotti · Mendez de Andes 10947 min · 473 m
Mirador · Puente Geronimo Saccardi7 min · 475 m
Salud
· 25 en la zona
FUNDACION IPNA - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado2 min · 116 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION DEPORTIVA · centro de salud · privado5 min · 295 m
RENACER II · clinica especializada · privado6 min · 370 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1400, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
$660.000
ALQUILER Dpto amb y medio-pileta-laundry-Caballito
Caballito·1 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$1.300.000
ALQUILER 4 AMB CON BALCÓN - CABALLITO
Caballito·4 amb · 3 dorm · 74 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO
Caballito·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Depto de 2 ambientes en Alquiler en Caballito
Caballito·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$580.000
Departamento de 2 ambientes en CABALLITO
Caballito·1 dorm · 33 m2·publicada ayer