alquiler
$1.300.000
ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES C/TERRAZA CABALLITO
Caballito·3 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Emilio Mitre 435, Caballito
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ 288.445 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Emilio Mitre 435, Caballito
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Piso
- 15
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 868.445 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 183 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 435.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 868.445lo normal · 840.000750.000988.150
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 73% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 840.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER EN CABALLITO REQUISITOS? seguí hasta el final de la descripción. 2 Ambientes en edificio en Torre POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD NO ACEPTA MASCOTAS ART 16 Alquiler mensual: $580.000 mas Expensas $ 288.445 Condiciones / requisitos: Contrato de 2 años.
Ajuste trimestral por IPC.
Un mes de alquiler adelantado.
Depósito equivalente a un mes de alquiler.
Demostración de ingresos.
Garantía propietaria o seguro de caución, sujeto a aceptación del propietario. ¿Buscas dos ambientes en CABALLITO? Escribinos y coordinamos una visita. --------------------------------------------------- JORGE DORADO CPI 196
• --------------------------------------------------- Entre calles: Pedro Goyena y La Nave
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 416 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Emilio Mitre 435
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 66 en la zona
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Prospero Velazco1 min · 93 m
APU Minimercado3 min · 180 m
Educacion
· 69 en la zona
INSTITUTO SAINT EXUPERY · primaria/secundaria · privada1 min · 92 m
INSTITUTO SAINT EXUPERY · inicial · privada1 min · 92 m
ESCUELA INFANTIL JARPADIMPI · otros · privada2 min · 146 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez6 min · 395 m
Jose Luis Romero8 min · 521 m
Patio Felix Liceaga9 min · 590 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado1 min · 34 m
CLINICA ODONTOLOGICA CABALLITO - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado2 min · 113 m
EN CASA I · clinica especializada · privado2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 327 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Emilio Mitre 435, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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