alquiler
USD 1.500
Departamento · 81m² · 3 Ambientes
Belgrano R·3 amb · 2 dorm · 81 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Superí 2400, Belgrano R
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Superí 2400, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 81 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 1.560.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de Superí 2400.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.560.000lo normal · 1.907.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.907.500/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente semipiso de 4 ambientes que destaca por su gran luminosidad, buena distribución y todos sus ambientes al exterior.
Ubicado en Belgrano R, sobre Superí al 2400, a solo 2 cuadras del Hospital Pirovano y próximo a la estación de ferrocarril Mitre y Av.
Cabildo.
Ubicación práctica y residencial, rodeada de colegios, comercios, servicios y múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con: Hall de entrada.
Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente. 2 dormitorios amplios con placard integrado, uno de ellos con salida al balcón.
Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas completas, además de espacio para lavarropas.
Baño completo y toilette.
Pisos de parquet y cerámica.
Todos los ambientes son externos, favoreciendo la entrada de luz y ventilación. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 9 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Superí 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Roal1 min · 75 m
M24 Market2 min · 121 m
Res3 min · 161 m
Educacion
· 61 en la zona
KINDER PLANET · otros · privada1 min · 51 m
IMAGO KINDER · otros · privada1 min · 67 m
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 10 MADRE EUFRASIA IACONIS · inicial · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Patio Recreativo2 min · 97 m
Plaza Castelli8 min · 487 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21478 min · 498 m
Salud
· 24 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado3 min · 170 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico3 min · 223 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 11 de nov de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 2.125.000 por mes, un 25% mas que en julio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Superí 2400, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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