Departamento 2 ambientes en alquiler en José Hernandéz al 2600, Belgrano R

Departamento 2 ambientes en alquileren José Hernandéz al 2600, Belgrano R

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
77 m²
Piso
9
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano R

Piden de mas

Sale $ 2.020.000 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 128 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de José Hernandéz al 2600.

49% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.020.000lo normal · 1.355.0001.067.5951.766.110

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.355.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
549 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.420.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler – Departamento amueblado exclusivo 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla | José Hernández al 2600 – Belgrano R En la mejor zona de Belgrano R, sobre la distinguida calle José Hernández y a metros de Av. Cabildo, subte, tren y comercios, se encuentra este departamento amoblado único en su categoría. Alquiler amobladoValor: $1.800.000 por mes + gastos (ABL + expensas + servicios). Expensas depto: $- 220.000 Ajustes trimestrales por IPC. Cochera: 225.000 Alquiler temporario Se alquila con muebles solamente. El edificio no cuenta con amenities. Consultar forma de pago. En piso 9 vista abierta, balcón aterrazado y toldos adaptados para mayor confort. Características principales: • Amoblado completo: living, dormitorio equipados. • Electrodomésticos incluidos: aire acondicionado, lavarropas, heladera, microondas. tv 32” incluido cable. • 2 ambientes amplios, súper funcionales, luminosos y ventilados. • Dormitorio en suite con salida directa a la terraza. • Toilette de recepción. • Cocina independiente equipada con electrodomésticos principales. ( detalles en descripción). • Balcón terraza con parrilla. • Sistema de ganchos para hamaca paraguaya. • Caldera individual y equipos de A/A • Posibilidad de cochera (consultar) valor no incluido. Detalles Premium: • Vista abierta y sol todo el día. • Balcón aterrazado ideal para disfrutar como segundo living al aire libre. Acepta mascotas. Ubicación estratégica: Belgrano R combina la tranquilidad de un barrio residencial con la mejor conectividad de la ciudad. Cercano a colegios, comercios, gastronomía y medios de transporte. Agendar cita, previa entrevista. Consultar requisitos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos . El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos . El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 61 avisos — este aviso pide 125% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Hernandéz al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Consorcial) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 217 en la zona
Kevin Express · Jose Hernandez1 min · 27 m
Mana · Jose Hernandez1 min · 73 m
Duke · Amenabar 16011 min · 77 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada2 min · 115 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada2 min · 119 m
KINDER BELGRANO DE AFSD SRL · otros · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Consorcial · Jose Hernandez1 min · 64 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26831 min · 75 m
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires3 min · 184 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado3 min · 187 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social4 min · 226 m
ODMESSON S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano R

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 885.000 por mes, un 18% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 885.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Hernandéz al 2600, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

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