alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Zapiola al 2300, Belgrano
USD 1.980
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Departamento en alquiler
USD 1.980
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 3.960Departamento 4 ambientes en alquileren Zapiola al 2300, Belgrano
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 138 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 3.610.182 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola al 2300.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.610.182lo normal · 3.300.0004.499.160
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.300.000/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.319.890
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
**AMPLIO DEPARTAMENTO EN ALQUILER – ZAPIOLA 2371, BELGRANO** Excelente departamento de **138 m² totales**, ubicado en primer piso al contrafrente, en un edificio moderno y tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. * **131 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos** * Amplio living comedor con salida a balcón * Cocina independiente * Dependencia de servicio con baño * Playroom / sala de estar * Toilette * Dormitorio principal en suite * Segundo dormitorio de grandes dimensiones, con posibilidad de dividirlo y generar un tercer dormitorio * Cochera descubierta con capacidad para **2 autos** * Edificio con portero La propiedad se encuentra en **buen estado general** y cuenta con ambientes amplios y cómodos, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución según las necesidades de cada familia. **Excelente ubicación en una zona residencial, tranquila y de gran comodidad**, con muy buenos accesos, cercanía a comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. **Percy Dávila – Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347.**
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.960: primer mes USD 1.980 y deposito USD 1.980.
Costo de entradaUSD 3.960
- Primer mes
- USD 1.980
- Deposito1mes
- USD 1.980
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.980
En 3 meses
~USD 2.112
En 12 meses
~USD 2.562
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 85 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zapiola al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 187 en la zona
El Kiosquin1 min · 63 m
Mi Gusto1 min · 94 m
Supermercado Estrella · Avenida Olazabal2 min · 113 m
Educacion
· 66 en la zona
EL REINO DEL REVES · otros · publica3 min · 187 m
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Espacios verdes
· 15 en la zona
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Patio Recreativo6 min · 394 m
Plaza Castelli7 min · 468 m
Salud
· 25 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado3 min · 207 m
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado6 min · 364 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.553/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapiola al 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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