alquiler
USD 1.700
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Alquiler Hermoso 3 Ambientes Cochera Baulera Piso Alto - Vigilancia - Piscina y Solarium · Gimnasio
Chenaut al 1900 (esquina Baez) · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.527.080 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 155 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Chenaut al 1900 (esquina Baez).
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.527.080lo normal · 1.970.0002.535.673
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.970.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.934.450
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Espectacular 3 ambientes con cochera en lo mejor de Cañitas: Chenaut y Baez.
Piso altísimo super luminoso! En excelente estado, recién pintado! La torre cuenta con piscina y solarium, gimnasio, seguridad 24 horas.
Superficie total 68m2= 62m2 cubiertos + 6 m2 balcón Ingreso a living comedor (5.20x3) con pisos de madera entablonada y salida a balcón (4x2) con increíbles vistas, 2 dormitorios con piso de madera flotante, placards con interiores (principal de 3.70x2.80 con balcón y 2º de 3.70x3.15), amplia cocina completa (con ventana al living) con lavadero incorporado, baño completo (con ventana) + toilette de recepción.
Cochera fija y cubierta.
Baulera.
Características: 3 aires acondicionados split, cortinas blackout en dormitorios.
Caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiante.
FILIPPO PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.280
En 12 meses
~USD 1.553
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 135 en la zona
Dell Moon1 min · 71 m
Malabra · Arce 5022 min · 105 m
Depensa de Pollo2 min · 111 m
Educacion
· 42 en la zona
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada3 min · 162 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo Arzoumanian1 min · 38 m
Paseo Arzoumanian1 min · 81 m
Paseo Arzoumanian2 min · 122 m
Salud
· 15 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 237 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 240 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chenaut al 1900 (esquina Baez), Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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