alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Elcano al 2800, Belgrano
USD 1.700
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Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.400Departamento 3 ambientes en alquileren Elcano al 2800, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 74 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 3.237.530 por mes con expensas, un 93% mas que lo normal entre los 141 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Elcano al 2800.
93% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.237.530lo normal · 1.675.0001.360.0001.998.990
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 116% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 83% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.675.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 149 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes en Torre Greentower Vista, ubicado en el barrio de Belgrano, con una superficie total de 74 m² y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada uno de sus espacios.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos.
Sus ambientes ofrecen comodidad y funcionalidad, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con espacios bien definidos.
Además, la unidad incluye cochera, un diferencial importante que aporta comodidad y practicidad.
Greentower Vista se destaca por ofrecer una propuesta residencial con excelentes servicios y amenities.
El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio totalmente equipado y un amplio SUM, ideal para reuniones y encuentros sociales.
Una excelente oportunidad para vivir en Belgrano, en un edificio con completas prestaciones, combinando confort, seguridad y espacios pensados para disfrutar tanto dentro como fuera del departamento. -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.400: primer mes USD 1.700 y deposito USD 1.700.
Costo de entradaUSD 3.400
- Primer mes
- USD 1.700
- Deposito1mes
- USD 1.700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.813
En 12 meses
~USD 2.200
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Elcano al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Firpo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 187 en la zona
Select1 min · 71 m
Autoservicio La Canasta Feliz1 min · 90 m
Le Brest2 min · 157 m
Educacion
· 69 en la zona
COLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10 · secundaria · publica2 min · 140 m
INSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 207 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Roberto Firpo1 min · 60 m
Plazoleta Portugal1 min · 84 m
Plazoleta Roberto Firpo · Cramer 16992 min · 106 m
Salud
· 35 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 158 m
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado4 min · 255 m
CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Elcano al 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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