Departamento en alquiler en Barrio Norte · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Barrio Norte · 4 ambientes

Alquiler departamento cuatro ambientes en barrio norte

Avenida Córdoba 2600, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
115 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Piden de mas

Sale $ 3.216.035 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 81 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Córdoba 2600, Barrio Norte.

47% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.216.035lo normal · 2.185.4801.700.0002.680.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.185.480/mes
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
271 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.950.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Aquiler de luminoso departamento 4 ambientes con balcón corrido al frente en alquiler en Barrio Norte. UBICACION Sobre Av. Córdoba, entre Av. Pueyrredon y Boulogne Sur Mer A 50 metros de Av. Pueyrredon A 50 metros de la estación Pueyrredón de la linea H del Subterráneo A 200 metros de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea A 400 metros de Av. Santa Fe A 400 metros de Plaza Dr. Bernardo Houssay A 500 metros de Av. Corrientes SUPERFICIE Sup. Total 115,17 m² Sup. Semicubierta 8 m² LA UNIDAD Amplio living comedor 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) 3 baños completos 1 toilette Cocina independiente Lavadero independiente Habitación de servicio con baño Balcón corrido Pisos de porcelanato Orientación norte Amenities: SUM Parrillas Patio Canchita de futbol Cochera Ascensor Shabat Precio de alquiler USD 1650 Expensas May-2026 $ 596.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. LM Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.300: primer mes USD 1.650 y deposito USD 1.650.

Costo de entradaUSD 3.300
Primer mes
USD 1.650
Deposito1mes
USD 1.650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.734
En 12 meses
~USD 2.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 39 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 232 en la zona
Carnes Porteñas1 min · 23 m
Carrefour Express1 min · 28 m
Diarco Barrio1 min · 34 m
Educacion · 115 en la zona
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 98 m
CLUB DE JOVENES NUEVA RECOLETA · otros · publica2 min · 109 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez4 min · 238 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea5 min · 304 m
Plaza Maimonides7 min · 472 m
Salud · 115 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACIONES MAMARIAS · centro de salud · privado2 min · 101 m
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social2 min · 102 m
FUNDACION SALUD PARA LA COMUNIDAD · centro de salud · privado2 min · 108 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Córdoba 2600, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.650
Departamento en alquiler
WhatsApp