alquiler
$980.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Barrio Norte · 4 ambientes
ARS 2.100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 780.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Barrio Norte · 4 ambientes
Departamento en Alquiler de 3 Dorm. con Dependencia y con Cochera Fija en Barrio Norte.
Marcelo T. de Alvear al 1300 - 15º Piso "B" · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 2.880.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 173 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T. de Alvear al 1300 - 15º Piso "B".
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.880.000lo normal · 3.171.3504.061.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.171.350/mes
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 455 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.763.850
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler de 3 Dormitorios con dependencia y con cochera fija en Barrio Norte.
Torres Arquitecto Julio Cesar Silva.
Piso alto, muy luminoso.
Palier privado.
Living comedor.
Dormitorio principal en suite. 2º y 3º Dormitorios con placard.
Cocina con comedor diario.
Lavadero incorporado. 2 Baños completos.
Toilette de recepción.
Dependencia de servicio.
Doble circulación.
Entrada principal y de servicio.
Calefacción por losa radiante general.
Agua caliente por termotanque.
Cochera Fija en 3º subsuelo
• UF Nº 48.
Vigilancia 24 horas.
Excelente ubicación a metros de Av.
Santa Fe, Plaza Libertad y Plaza Rodriguez Peña.
CUCICBA Mat. 5115 Ley 5859
• Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref.
Propiedad: DAP Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.200.000: primer mes $ 2.100.000 y deposito $ 2.100.000.
Costo de entrada$ 4.200.000
- Primer mes
- $ 2.100.000
- Deposito1mes
- $ 2.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.239.816
En 12 meses
~$ 2.717.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 146 en la zona
Disco · Talcahuano 10551 min · 93 m
La Argentina · Paraguay 13992 min · 144 m
Justino3 min · 181 m
Educacion
· 104 en la zona
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 165 m
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada3 min · 177 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plaza Libertad4 min · 238 m
Provincia de Santiago del Estero5 min · 337 m
Provincia de Tucuman5 min · 348 m
Salud
· 103 en la zona
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 122 m
INSTITUTO DE OJOS DR. HUGO DANIEL NANO · centro de salud · privado2 min · 131 m
SIACO - SISTEMA INTEGRADO DE ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.599.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.279/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear al 1300 - 15º Piso "B", Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte
alquiler
$1.190.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.200
Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada hoy
alquiler
$590.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 36 m2·publicada hoy
alquiler
$1.150.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 42 m2·publicada hoy