alquiler
$1.600.000
Departamento · 82m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 82 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en alquiler en Juncal 1100, Barrio Norte
USD 1.300
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento 4 ambientes en alquileren Juncal 1100, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 120 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 2.644.270 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 172 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 1100.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.644.270lo normal · 3.299.7154.088.195
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.299.715/mes
- Tamaño normal
- 122 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 441 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.790.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Lindísimo semipiso en Barrio Norte, a pocas cuadras del Patio Bullrich.
Luminoso y tranquilo.
Tercer piso con vistas a pulmón de manzana muy verde.
Pallier privado, amplio living.
Comedor separado con ingreso a la cocina, integrada a un gran comedor diario.
Dependencia de servicio o lavadero, baño de servicio. 3 habitaciones muy luminosas, con grandes placares. 1 baño completo.
Toilette.
Calefacción individual por caldera.
Entrada principal y de servicio.
Cochera fija y baulera.
El edificio cuenta con 13 pisos, 2 departamentos por piso.
Ascensor exclusivo para los departamentos B, y ascensor de servicio.
Seguridad por Tótem.
Se aceptan mascotas.
Alquiler sin muebles.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 39 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal 1100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Provincias Argentinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 109 en la zona
La Exposicion · Libertad 12992 min · 128 m
Dia2 min · 132 m
Almacen de Campo · Juncal 12022 min · 144 m
Educacion
· 61 en la zona
INSTITUTO MALLINCKRODT · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 74 m
COLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01 · secundaria · publica2 min · 135 m
PASOS EN LIBERTAD · otros · publica2 min · 135 m
Espacios verdes
· 42 en la zona
Paseo Provincias Argentinas1 min · 58 m
Plaza Union Europea1 min · 69 m
Plazoleta Pierre de Coubertin1 min · 81 m
Salud
· 61 en la zona
CENTRO MEDICO CONEXA · centro de salud · privado3 min · 183 m
CONSULTORIOS MEDICOS ACJM S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 197 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.1% total
- 08 de oct de 2026USD 1.550 → USD 1.350-12.90%
- 03 de nov de 2026USD 1.350 → USD 1.300-3.70%
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.599.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.279/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal 1100, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte
alquiler
$2.200.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Barrio Norte·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 31 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy