Departamento 4 ambientes en alquiler en Panamá 900, Almagro Norte

Departamento 4 ambientes en alquileren Panamá 900, Almagro Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
86 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro Norte

Conviene mirarla

Sale $ 1.660.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Almagro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Panamá 900.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.660.000lo normal · 1.799.0002.288.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 ambientes
$ 1.799.000/mes
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.667.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER ALMAGRO 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE 86 M2 Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón al frente, ubicado en una excelente zona de Almagro, en Panamá entre Av. Corrientes y Sarmiento. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y cómoda distribución. Cuenta con balcón al frente, baño completo, baño de servicio y lavadero independiente. Panamá es un pasaje de una cuadra que junto a su calle paralela Aníbal Troilo se destacan por ser muy tranquilas y arboladas. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. A 1 cuadra del subte B estación Ángel Gallardo Medidas: HALL 1.75 x 1.20 LIVING 7.50 x 3 x 4.45 COCINA COMEDOR 5 M X 1.90 LAVADERO INDENNOPENDIENTE 1.77 X 1.83 BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA 2 X 1.50 BAÑO DE SERVICIO HALL INTIMO 1.80 X 0.83 1º DORMITORIO PRINCIPAL 2.90 X 2.80 CON PLACARD 2 DORMITORIO 2,90 X 2,30 3 DORMITORIO o DEPENDENCIA DE SERVICIO 3,87 X 1.65 CON PLACARD BALCÓN CORRIDO 7,60 X 1,10 ORIENTADO AL NORTE SERVICIOS INDIVIDUALES (Termotanque) AIRE SPLIT FRIO CALOR EN EL DORMITORIO PRINCIPAL AIRE SPLIT SOLO FRIO EN EL COMEDOR NO SE ACEPTAN MASCOTAS ENCARGADO PERMANENTE CON VIVIENDA CONTRATO A 24 MESES INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC INDEC MES DE ADELANTO DEPOSITO U$S 1000.- DOLARES EE.UU. BILLETES MIL INGRESOS FORMALES COMPROBABLES (MAS DE 1 AÑO DE ANTIGUEDAD LABORAL) GASTOS DE CERTIFICACIÓN DE FIRMAS A CARGO DEL INQUILINO INFORMES A CARGO DEL INQUILINO (SOLICITUD Y COSTO) Excelente ubicación, a metros del Subte B, con gran conectividad y todos los servicios, comercios y propuestas gastronómicas de la zona. Una Muy Buena opción para quienes buscan amplitud, luminosidad, balcón y una ubicación estratégica en Almagro límite con Villa crespo y Parque centenario. DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS ADOLFO DOLGIEJ MAT. 8157 CUCICBA 11 Ver datos Ver datos Ver datos LEOPOLDO MARECHAL 1166 CABA AVISO LEGAL: Propiedad "NO APTA" para personas con movilidad reducida Ley 5115 CABA. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la A.F.I.P. (C.O.T.I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (INPI) DI- Ver datos , registro Nº3.439.135. Todos los Derechos Reservados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 9 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Panamá 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
La Ideal · Sarmiento1 min · 27 m
Las Delicias · Sarmiento2 min · 106 m
Carrefour Express3 min · 166 m
Educacion · 79 en la zona
VEO VEO · otros · privada1 min · 72 m
DULCE ESPERA · otros · privada1 min · 76 m
DEL CENTENARIO · primaria · publica1 min · 83 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano5 min · 296 m
Parque Centenario8 min · 485 m
Plazoleta Elias Alippi8 min · 492 m
Salud · 42 en la zona
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado1 min · 68 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 114 m
CLINICA DE LA CIUDAD · hospital/clinica · privado2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro Norte

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Almagro Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.450.000 por mes, un 11,5% mas que en julio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Almagro Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamá 900, Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA

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