Departamento 2 ambientes en alquiler en Bulnes 753, Almagro Norte

Departamento 2 ambientes en alquileren Bulnes 753, Almagro Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro Norte

Piden de mas

Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 313 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bulnes 753.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.030.000lo normal · 970.0001.270.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 970.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
285 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 927.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler 2 ambientes en ALMAGRO Amplio 2 ambientes al frente con balcón. Muy luminoso. Departamento totalmente electrico, cocina integrada. Dormitorio de buenas dimensiones con placard empotrado. Baño completo. Conexión para lavarropas. Edificio con encargado todo el día. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA Expensas al 1 de noviembre de 2026 $ 250.000.- Son a cargo del inquilino el servicio de luz del departamento, internet, abl y Expensas. REQUISITOS DE INGRESO Ingresos comprobables Seguro de caución Depósito de garantia Pago del 1 al 10 los alquileres ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.

Costo de entrada$ 1.560.000
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bulnes 753

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 107 en la zona
Almacen Vegetariano Goji1 min · 63 m
Carrefour Express1 min · 63 m
El Trebol2 min · 125 m
Educacion · 86 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 129 m
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 198 m
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Patio Salguero3 min · 184 m
Plaza Almagro5 min · 346 m
Patio del Abasto6 min · 389 m
Salud · 67 en la zona
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado1 min · 91 m
CLINICA AVRIL (INSTITUTO ALMAGRO DE SALUD) (M) · clinica especializada · privado2 min · 103 m
CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro Norte

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bulnes 753, Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA

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