Departamento 3 ambientes en venta en La Pampa 4200, Villa Urquiza

Departamento 3 ambientes en ventaen La Pampa 4200, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Esta en lo normal

Pide USD 179.000, un 24% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de La Pampa 4200.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.797lo normal · 3.6584.464

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 234.124
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.891
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Jimena Rey Silva DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN COMPLEJO GREEN HAUS • VILLA URQUIZA • DOHO Amplio living comedor con salida al patio. Cocina integrada moderna, con isla, horno y anafe eléctricos. Dos dormitorios, uno en suite y con vestidor. Baño completo. Todos los ambientes tienen aire acondicionado, Ingreso a la unidad con cerradura digital. Calefacción por losa radiante. Unidad con amplia baulera. El edificio ofrece FULL AMENITIES Seguridad 24hs Gran terraza con parrillas, pileta descubierta, solarium y jacuzzi. Pileta cubierta climatizada, sauna, sala de masajes y gimnasio completo. SUM Microcine Salón con juegos para niños Sala de reuniones Laundry Ubicado en la zona del DOHO, corredor urbano y polo gastronómico situado en el barrio porteño de Villa Urquiza. El departamento se encuentra en planta baja es ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial con acceso a un barrio en plena expansión y excelente acceso hacia zona norte. Su ubicación combina accesibilidad y tranquilidad. Edificado en 2012, mantiene un estado excelente que refleja cuidado y mantenimiento constante. Una propuesta versátil que funciona tanto como vivienda propia como alternativa de inversión en una zona de demanda sostenida y valorización predial comprobada. No dudes en consultarnos y agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 195.128 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 16.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 195.128
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.132
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.664

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Pampa 4200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 82 en la zona
La Casita Dulce · La Pampa 42201 min · 49 m
Carrefour Express · Mariscal Antonio Jose de Sucre 42301 min · 77 m
Kioskiri · Echeverria 42643 min · 197 m
Educacion · 34 en la zona
INST. JUAN SANTOS GAYNOR · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 326 m
JOSE MARMOL · primaria · publica5 min · 352 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · inicial/primaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola5 min · 305 m
Plazoleta La Vecindad11 min · 708 m
Jardin Paseo Republica de Filipinas12 min · 751 m
Salud · 15 en la zona
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado4 min · 267 m
ROSA VERDE · clinica especializada · privado4 min · 278 m
CLINICA ADVENTISTA BELGRANO · hospital/clinica · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 695 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 695 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Pampa 4200, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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