Departamento 3 ambientes en ventaen Altolaguirre 3000, Villa Urquiza

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 • Contacto: Andrea Barone Delgado DEPARTAMENTO TRIPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA • VILLA URQUIZA • CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño, confort y funcionalidad en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento triplex de 97 m² es una invitación a vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Altolaguirre, en una zona residencial de Villa Urquiza • A pasos de Avenida Triunvirato y Avenida Congreso • Excelente conectividad con subterráneo línea B, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo • Cerca del vibrante polo gastronómico del Bulevar Mendoza CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Departamento triplex de 3 ambientes con orientación Este. • Superficie total de 97 m² (76 m² cubiertos, 21 m² descubiertos). • Terraza privada de 21 m² con amplia vista (sol todo el día) y posibilidad de instalar una parrilla tipo barbecue. • Edificio de 3 pisos con 26 unidades. • Bajas expensas $ 229.000 • Estado general muy bueno. DISTRIBUCIÓN INTERIOR En su Planta Baja: • Living comedor integrado a cocina, luminoso y funcional. Cocina a gas, estufas de tiro balanceado y AA frio/calor. En su 1er Planta: • Dormitorio matrimonial con placard, profundo, piso a techo. Cuenta con AA frio/calor. • Dormitorio individual. • Baño completo. En su 2da Planta: • Lavadero con conexión para lavarropas y espacio para secarropas. • Terraza propia privada de 20m2. MEDIDAS • Superficie Cubierta: 75.81 m2 – Superficie descubierta: 20.80m2 Total Superficie: 96.61m2 • Living, comedor, cocina: 7,60 x 3.70m • Habitación matrimonial: 4,60 x 2,80m • Habitación Individual: 4,60 x 2,30m • Baño: 1,60 x 2m • Terraza: 3,70 x 5,40m AMENITIES • Quincho abierto en planta baja. • Amplio parque, con espacio de solárium, de uso comun. • Ascensor amplio, especial para mudanzas de electrodomesticos de gran tamaño. • Edificio de solo 12 años de antigüedad. DETALLES ADICIONALES • Apto para crédito. • Permite mascotas. • Apto profesional. • Excelente inversión en zona de alto valor. Un espacio diseñado para quienes buscan combinar la tranquilidad residencial con la dinámica urbana de Villa Urquiza. ¡Tu nuevo hogar te espera! Corredor Publico Inmobiliario responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar