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Departamento 3 ambientes en venta en 1 DE MAYO 1900, Villa Soldati
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 1 DE MAYO 1900, Villa Soldati

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
143 m²

Descripcion

Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 Ver datos . Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. .Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.525 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 22.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 272.525
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 DE MAYO 1900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Homero Manzi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Castillo · Presidente Torres y Tenorio7 min · 443 m
Dia · Avenida Cobo8 min · 519 m
Carniceria Granja9 min · 605 m
Educacion · 37 en la zona
JIN B DE 19 (ESC. PRIM. N°11 DE 19) HOMERO MANZI · inicial · publica2 min · 128 m
JUANA AZURDUY · primaria · publica2 min · 128 m
RICARDO GUIRALDES · primaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Homero Manzi4 min · 257 m
Plaza Padre Ricciardelli7 min · 479 m
Plazoleta Melchor P. de Holguin9 min · 580 m
Salud · 5 en la zona
CESAC 48 CEMAR · centro de salud · publico8 min · 502 m
CMB Nº 8 · centro de salud · publico10 min · 619 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA · clinica especializada · privado13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Soldati

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Soldati esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 79,7% mas que en junio de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Soldati

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 DE MAYO 1900, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

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