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Departamento 3 ambientes en venta en Arribeños 3421. Entre Pampa y Thames, Villa Luzuriaga
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Arribeños 3421. Entre Pampa y Thames, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
50 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta de Dúplex 3 Ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza Excelente propiedad ubicada en la zona de  Villa Luzuriaga, cuenta con: Cochera cubierta, living comedor con estufa, baulera, toilette, cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacenas. Patio cubierto con lavadero; patio descubierto. En Planta Alta: 2 dormitorios con placard, baño completo. ¡EXCELENTE OPORTUNDIAD! • Financia dueño/toma auto en parte de pago -NO DUDE EN CONSULTAR- STELLA PUGLIA PROPIEDADES XINTEL(STE-STE-657)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.118 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 7.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.118
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.382
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arribeños 3421. Entre Pampa y Thames

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Pasillo de Nuñez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 109 en la zona
Lucy · Avenida Del Libertador 73381 min · 93 m
Carrefour Express · Nuñez 15631 min · 94 m
Hausbrot3 min · 166 m
Educacion · 37 en la zona
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica2 min · 99 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica2 min · 99 m
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Pasillo de Nuñez6 min · 370 m
Patio del Niño6 min · 414 m
Canil8 min · 532 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico9 min · 598 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado10 min · 626 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 3421. Entre Pampa y Thames, Villa Luzuriaga, CABA, Provincia de CABA

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