Departamento 3 ambientes en venta en Boyaca al 1500, Villa General Mitre

Departamento 3 ambientes en ventaen Boyaca al 1500, Villa General Mitre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
70 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 24% menos que lo normal entre los 206 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Boyaca al 1500.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.642lo normal · 2.1492.692

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 144.009
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
491 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.070
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA GENERAL MITRE CON DEPENDENCIA AL FRENTE LUMINOSO Ubicado en un Segundo piso por Escalera Al Frente, a metros del metrobus de Av. Juan B. Justo 2 dormitorios y un 3er dormitorio o Dependencia de Servicios o Escritorio 1baños completos y 1 toilette Calefacción por Gas, cocina a Gas, agua caliente por Calefón. Lavadero. Expensas $ 170.000 Orientación Sudoeste Medidas Living: Primer dormitorio: Segundo dormitorio: Tercer dormitorio o dependencia de servicio: Baño Toilette Cocina Lavadero Subtes y colectivos: Cercano al Metrobús de Av. Juan B. Justo y a 400 mts de Donato Alvarez. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130 Ad Referéndum Reubicación propietarioLa presente reserva es ad referéndum y se encuentra condicionada a la reubicación del vendedor

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boyaca al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
24 Poing1 min · 70 m
Don Leon1 min · 76 m
Tendy · Boyaca1 min · 93 m
Educacion · 42 en la zona
INST. AYELEN · especial · privada2 min · 143 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 12 DE 12 · especial · publica3 min · 188 m
RAYITO DE SOL III · otros · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña3 min · 167 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce4 min · 260 m
Plazoleta Nigeria4 min · 280 m
Salud · 18 en la zona
LA PERGOLA · clinica especializada · privado1 min · 81 m
CLINICA DE LA ESPERANZA · hospital/clinica · privado1 min · 87 m
INSTITUTO OSUAL -RESIDENCIA- · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa General Mitre

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 51,9% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa General Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boyaca al 1500, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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