Departamento 3 ambientes en ventaen Avda Santa Fe 2800, Recoleta

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 • Contacto: Emilse Grimaldi ¡OPORTUNIDAD EN RECOLETA ! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A RECICLAR SOBRE AVDA SANTA FE AL 2800, ESQUINA AGUERO , SITUADO EN PRIMER 8° CON BALCON AL CONTRAFRENTE Y BAULERA • IDEAL INVERSION O PRIMER VIVIENDA EN EL CORAZON DE RECOLETA. PROPIEDAD APTA CREDITO BANCOS PRIVADOS ESTA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO. Hoy te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado sobre la avenida Santa Fe al 2800, sobre la boca de la Estación Aguero de la linea D.. Esta propiedad, situada en un octavo piso al contrafrente, ofrece la tranquilidad y el silencio ideales para quienes buscan vivir en una zona urbana dinámica sin resignar paz en el hogar. El edificio de construcción noble cuenta con dos cuerpos y tan solo dos departamentos por planta. Es el \"lienzo en blanco\" perfecto para actualizar, modernizar y revalorizar una propiedad en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Este departamento cuenta con baulera. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie por escritura: 47,40 m² • Living Comedor: 4,35m x 2,90 m • Cocina: 2,28m x 1,75 m • Habitación: 2,75m x 2,70m • Habitacion : 3,85m x 2m • Baño: 1,60m x 2m • Balcon: 4,80m x 1,20m Ubicación: 8no piso al contrafrente (mayor privacidad y silencio). Estado: A reciclar (gran potencial de valorización). EL EDIFICIO Estado de conservación: El edificio se encuentra en muy buenas condiciones Comodidades: Cuenta con 2 ascensores (agilizando el tránsito diario) y servicio de encargado permanente, garantizando seguridad y mantenimiento impecable. UBICACION PRIVILEGIADA Vivir en Santa Fe y Agüero es tener la ciudad a tus pies, estarás rodeado de una oferta cultural, comercial y gastronómica de primer nivel. Shopping Alto Palermo: Acceso inmediato a las mejores marcas y servicios. Espacios verdes: Cercanía al Parque Las Heras, ideal para actividades al aire libre. CONECTIVIDAD : • Acceso directo a la línea D de Subte (Estación Agüero) • Múltiples líneas de colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 194 HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD (a 200 metros) -PRIVADOS: SANATORIO ANCHORENA, HOSPITAL ALEMAN, CLINICA Y MATERNIDAD SUIZO ARGENTINA -PUBLICOS: HOSP. GENERAL DE AGUDOS B. RIVADAVIA , HTAL DE NINOS RICARDO GUTIERREZ UNIVERSIDADES: • PRIVADAS: UNIVERSIDAD DE PALERMO, UNIVERSIDAD DEL SALVADOR, UNIVERSIDAD DE BELGRANO • PUBLICAS: UBA FACULTAD DE MEDICINA, DE CIENCIAS ECONOMICAS, DE LAS ARTES, ETC ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y analizar personalmente el potencial de esta unidad. ¡Estoy a tu disposición! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar