venta
USD 740.000
Departamento · 223m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Palermo Nuevo·4 dorm · 223 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en SANTA MARIA DE ORO 2936, Palermo Nuevo
USD 268.000
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Departamento en venta
USD 268.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen SANTA MARIA DE ORO 2936, Palermo Nuevo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 119 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Pide USD 268.000, un 19% menos que lo normal entre los 600 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de SANTA MARIA DE ORO 2936.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.526lo normal · 4.3395.881
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 329.755
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.833
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 292.147 en total: USD 268.000 del aviso mas USD 24.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.406.770 por mes con ingresos de $ 9,6 M.
Costo total realUSD 292.147
- Precio del aviso
- USD 268.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.486
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.690
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.971
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.406.770/mes
Necesitas ingresos por $ 9.627.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SANTA MARIA DE ORO 2936
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 71 en la zona
Dia3 min · 192 m
Sinclair · Sinclair3 min · 219 m
Carrefour Express4 min · 236 m
Educacion
· 25 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada7 min · 445 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica11 min · 681 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada11 min · 696 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plaza Martin de Alzaga3 min · 168 m
Plaza Holanda5 min · 311 m
Canil5 min · 331 m
Salud
· 12 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado3 min · 183 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado5 min · 324 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Nuevo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 34,6% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Nuevo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Palermo Nuevo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 5.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Palermo Nuevo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 475.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Nuevo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 465.302
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.0%
Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTA MARIA DE ORO 2936, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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