Departamento 3 ambientes en ventaen Beruti 4600, Palermo

Departamento de 3 ambientes de 113 m² en piso 28 con vista panorámica, cochera, baulera y full amenities de torre en venta • Palermo (Zona Av. Santa Fe y Av. Bullrich) Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 113 m² de superficie total (100 m² cubiertos y 13 m² descubiertos), ubicado en una localización privilegiada de Palermo, a una cuadra de la intersección de las avenidas Santa Fe y Bullrich, y a cinco cuadras de la Avenida del Libertador y El Rosedal. Una ubicación inmejorable por su cercanía a espacios verdes y puntos emblemáticos como La Rural, el Hipódromo y el Campo Argentino de Polo, además de contar con excelente conectividad gracias a su proximidad al Subte Línea D, el ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivos. La propiedad se emplaza en un piso 28 dentro de un edificio en torre de primera categoría con 14 años de antigüedad, destacándose por ofrecer una vista panorámica espectacular y una gran luminosidad en todos sus ambientes. Incluye cochera fija y baulera. La torre cuenta con una completa infraestructura de amenities de primer nivel: en planta baja dispone de piscina climatizada para adultos, piscina para niños, Salón de Usos Múltiples (SUM), gimnasio completamente equipado, cancha de tenis, plaza de juegos infantiles y dos parques de relax; mientras que en el piso 33 ofrece una exclusiva terraza con piscina, jacuzzi, sauna y sala de masajes. Su distribución comprende un amplio living-comedor anexado a uno de los dormitorios formando una espaciosa L con salida al sector descubierto y vistas abiertas, cocina integrada funcional, lavadero independiente y toilette de recepción. En el sector privado presenta un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, más un segundo dormitorio con placard interno y otro baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires