Departamento en venta en Liniers · 3 ambientes

Departamento en venta en Liniers · 3 ambientes

Semi piso 3 ambientes 2 baños gran balcon un lujo ver imágenes

Timoteo Gordillo 700, Piso Fre · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. total
80 m²
Piso
3
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Liniers

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 7% menos que lo normal entre los 198 departamentos de 3 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Timoteo Gordillo 700, Piso Fre.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.313lo normal · 2.5001.8742.903

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 200.000
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
196 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.133
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UN LUJO , SEMI PISO DE 3 AMBIENTES CON AMPLIO BALCON 2 BAÑOS DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITTE MAS BAÑO COMPLETO. VER IMÁGENES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 201.669 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 16.669 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 201.669
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 90 en la zona
Panet1 min · 78 m
Supermercado Natural · Lisandro de la Torre3 min · 217 m
Granja Doña Helena4 min · 264 m
Educacion · 32 en la zona
REPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTAN · primaria · publica3 min · 209 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada7 min · 458 m
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · privada7 min · 476 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Sarmiento4 min · 252 m
Plazoleta Tomas di Taranto8 min · 526 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico8 min · 531 m
Salud · 12 en la zona
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado11 min · 697 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico12 min · 744 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · hospital/clinica · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de departamentos de 3 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 148.800, un 14,5% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 188 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 148.800
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 188 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Timoteo Gordillo 700, Piso Fre, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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