Departamento 3 ambientes en ventaen Condarco 400, Flores

Departamento de 3 ambientes de 70 m² al frente con vista a la calle, pisos de parquet y gran luminosidad en venta • Flores (Zona Av. Nazca y Av. Avellaneda) Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 70 m² de superficie total, ubicado al frente en una estratégica y cotizada zona del barrio de Flores, sobre la calle Bogotá, a tan solo media cuadra de la Avenida Avellaneda y tres cuadras de la Avenida Nazca. Una localización inmejorable caracterizada por su gran oferta comercial, cercanía a la estación San José de Flores del Subte Línea A y a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, además de contar con una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos. La propiedad se emplaza en un sólido edificio de 50 años de antigüedad compuesto por solo 5 pisos, destacándose por su excelente calidad constructiva tradicional, su luminosidad excepcional y por ser un edificio que permite mascotas. Cuenta con orientación noreste, lo que asegura un óptimo ingreso de luz natural, y conserva elegantes pisos de parquet en excelente estado de conservación. Su distribución comprende un cálido hall de recepción que comunica de forma directa con la cocina-comedor y un práctico baño de servicio. Un pasillo distribuidor conduce hacia un amplio living de generosas dimensiones con ventilación al pulmón del edificio, el baño principal completo y el sector privado, integrado por dos cómodos dormitorios con grandes placares embutidos y vistas directas a la calle Bogotá. La unidad se completa con un funcional espacio de lavadero. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires