Departamento 3 ambientes en ventaen Santos Dumont 3454, Colegiales

Departamento en Venta de 3 ambientes, con baulera y cochera, luminoso y silencioso con orientación Norte y vista a jardines LA ALGODONERA Complejo habitacional desarrollado por el Estudio Dujovne, en las instalaciones de la fábrica textil La Algodonera, funciona como un pequeño " barrio privado", de unidades estilo loft, desarrollado sobre un predio de 10.000. m2 en 5 niveles de viviendas y 2 niveles de subsuelo. Pileta, parque de 2500m2. aprox. , SUM. para 50 personas, con mobiliario ( mesas, sillas, vajilla , equipo audio etc. ) cocina a gas con horno, heladera. Recepción en Pta. baja con control de ingreso las 24 hs. Acceso a propietarios por reconocimiento facial. Seguridad las 24hs. Living comedor con cocina semi integrada con instalación para lavarropas. balcón , dos dormitorios, ( 1 en suite ), 2do. Baño completo. COCHERA CUBIERTA y baulera. Especificaciones técnicas Cielorrasos : de enlucido a la cal fina enduido pintadas al látex. ALTURA 4,20m. Paredes: de enlucido a la cal fina enduido pintadas al látex. Carpinterías de madera ( puertas, zócalos ) terminación al esmalte sintético semimate / brillante. Carpinterías metálicas ( perfileria de hierro o chapa de hierro ): al esmalte sintético semimate /brillante . Pisos: En ambientes sociales y dormitorios : parquet de calden plastificado / En zona servicios : mosaico granítico Servicios individuales. Caldera / Calefacción por radiadores / 3 Aires acondicionado / Antigüedad de edificio. 30 años. Edificio con Amenities: SUM, laundry, gimnasio, pileta, solárium. Observacion: la Pileta Principal Mide 17m. x 5m. Profundidad Máxima 3,50m. y la Infantil es Redonda, Diámetro 5m. Profundidad Uniforme 0,50m Encargado con vivienda y empresa de limpieza. Vigilancia 24hs El barrio ha crecido en los últimos 20 años, fomentado con la cercanía a Palermo y ser catalogado como Distrito Audiovisual. El crecimiento de las actividades artísticas y culturales se canaliza a través del Teatro Regio, del Centro Cultural Carlos Gardel, Gargantua y , de la biblioteca infantil La Nube, la mayor institución con libros para niños de Sudamérica. Museo de acordeones Anconetani, Museo fotográfico Simik. Se destaca la Librería La Comarca. Centros Comerciales : supermercado VEA. Otros locales del rubro alimentos destacados : Carnicería boutique Piaff, Fiambrería Don Cosme. Bares y comidas: La Tienda del Cafe, Mc Donalds, Las Damas, Le Bleu, Pizzerias El Imperio y Santa María, Bonafide y Balcarce. Parques y plazas : Parque Los Andes ( 5 ha. ) Plaza Mafalda y Plaza Clemente. Atracciones Mercado de las Pulgas. Estacionamiento por hora, dia y mes a 1 cuadra. _________________________________ Medios de transporte : Líneas de colectivos. : 140, 151, 168, 42, 44, 65, 63, 184 y otros. A 7 cuadras Estación Federico Lacroze Subte B. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual • LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/11/2026 a las 12:47 h.