Departamento 3 ambientes en ventaen Arenales 3700, Botanico

VENTA de Departamento Semipiso de 3 ambientes + Habitación de Servicio + Cochera Fija en una zona privilegiada de PALERMO BOTANICO SUPER LUMINOSO!! Contrafrente en 5to piso. Silencioso, tranquilo y cerca de TODO! Entre Scalabrini Ortiz y Araoz. CARACTERISTICAS: -Orientación NE. -Circulación de aire y super fresco. -Recibidor personal. -Living Comedor extenso, luminoso y con salida al balcón: 9 x 3 mts aprox. -Cocina equipada completa. -Lavadero contiguo. -Habitación principal con vista interna: 3,40 x 2,80 mts aprox. La misma fue renovada y separada para armar un espacio de guardado a modo de vestidor. -2da habitación muy luminosa también: 2,85 x 3 mts aprox. -3era habitación separada e individual con baño (era habitación de servicio): 2 x 3,20 mts aprox. -Baño completo. -Calefacción con caldera individual por ducto de aire. -Agua caliente por calefón. -Caños de agua y gas cambiados a nuevos hace 5 años. -COCHERA FIJA Y BAULERA en 2do subsuelo por escalera. • NO ES APTO PROFESIONAL. • La venta está sujeta a reubicación. SOBRE EL EDIFICIO: -3 Ascensores: 2 principales (uno para cuerpo A y otro cuerpo B) + 1 de servicio. -Exterior del edificio todo pintado a nuevo en el 2025 y 2026.. -Servicio de limpieza tercerizado • NO tiene encargado. -Muy buen mantenimiento en general y estructura sólida y sin nada de humedad en cimientos. SOBRE EL ENTORNO: A 1 cuadra de Subte D. A 1 cuadra de Av. Santa Fe y de Scalabrini Ortiz que son cuadras con muchas líneas de colectivos. A 10 cuadras de Shopping Alto Palermo. A 2 cuadras de Jardín Botánico. Zona llena de bares y restaurantes y comercios. Zona segura durante el día. CONTACTANOS POR UNA VISITA. NO TE LO PODES PERDER!! Martillero y Corredor Responsable: BUFFELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS • CUCICBA 6824. Ambientes: Dependencia de servicio (2.3×2) Baño de servicio Baulera (3×4) Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia