Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida San Juan 3756, Boedo

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DOS DORMITORIOS EN SUITE, BALCÓN CORRIDO Y COCHERA – BOEDO Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una excelente distribución. Ubicado sobre Av. San Juan al 3700, en el barrio de Boedo, este departamento de 3 ambientes se destaca por sus espacios funcionales, luminosidad y una distribución que prioriza el confort. Situado en un tercer piso, cuenta con 74 m² cubiertos y 79 m² totales. Al ingresar, encontramos un práctico espacio adicional, ideal para escritorio, home office o sector de estudio. El living comedor, amplio y luminoso, se conecta con un balcón corrido que aporta amplitud y un agradable espacio exterior. Su orientación Este favorece el ingreso de luz natural durante las mañanas. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con espacio para comedor diario y conexión para lavarropas. En el sector privado dispone de dos dormitorios con placares empotrados, ambos con baño en suite. El dormitorio principal cuenta además con salida directa al balcón. Entre sus principales atributos se destacan: -3 ambientes. -2 dormitorios con baño en suite. -2 baños completos. -Amplio living comedor. -Balcón corrido. -Cocina independiente. -Espacio para escritorio o home office. -Placares empotrados. -Calefacción por radiadores en todos los ambientes. -Cochera fija. -Orientación Sud- Este. -Apto crédito. EL EDIFICIO Cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad, encargado con vivienda, SUM y cámaras de seguridad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En una ubicación estratégica de Boedo, sobre Av. San Juan, próximo a Av. Boedo y Av. La Plata. Cuenta con excelente conectividad, cercanía al Subte Línea E, múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. En su entorno encontramos comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN MÁS COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. Un departamento con una distribución diferencial, dos dormitorios en suite, balcón y cochera, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida en una ubicación consolidada de la Ciudad. Consultanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Matriculada interviniente Griselda M. Bergero C.U.C.I.C.B.A. Nro. 8471. Ley 5115 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente enunciativa, estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.