Departamento 3 ambientes en ventaen Castro Barros al 1500, Boedo

¡ SEMIPISO 3 AMBIENTES ! ¡ GRAN CATEGORÍA, BALCÓN AL FRENTE !#Venta | #Departamento | #Boedo | #3AMB | #Balcón | #Frente Castro Barros 1500, Piso 4 • Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento del subtipo semipiso de gran categoría, de tres (3) ambientes, con balcón al frente, en ubicación residencial dentro del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este) con luminosidad directa en horas de la mañana en los ambientes que se disponen hacia el frente (living comedor y dormitorio 2). ~ Orientación hacia el O (Oeste) con ingreso de sol en la tarde en su lavadero, cocina y dormitorio principal. Ventilación cruzada. Acústicamente pacífico. ~ Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales al exterior. Ambientes cómodos, funcionales y bien conservados. Gran distribución de su plano. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construida en el año 2011. Su fachada combina tarquini color amarillo suave y barandas de sus balcones en color blanco. ~ Su hall de ingreso combina pisos revestidos en cerámicas color gris con paredes pintadas en tonalidades de amarillo y paneles de madera. ~ Cuenta con acceso peatonal por puerta con marco de hierro y reja de seguridad de color gris grafito y entrada vehicular hacia garage privado (el departamento no posee cochera). ~ 9 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensores automatizados con cabina de acero. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.25m x 0.90m). ~ Living comedor (5.85m x 3.10m). ~ Balcón corrido al frente (3.10m x 1.05m). ~ Cocina independiente (4.75m x 1.50m). ~ Lavadero / Balcón secundario (3.00m x 1.55m). ~ Distribuidor (2.30m x 0.90m). ~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.60m). ~ Dormitorio secundario (3.00m x 3.00m). ~ Dormitorio principal (3.05m x 3.00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en su hall de recepción, living comedor y distribuidor. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y estantes) de mdf/melamina en color haya. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. ~ Cocina a gas Orbis. Cómodo espacio para comedor diario en cocina. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. ~ Su baño posee cerámicos en pisos y paredes con guarda decorativa intermedia. Cuentan con sanitarios completos, vanitory laqueado, mampara y bañera instalada. ~ Cuentan con placares con frentes de apertura corrediza, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en cada uno de sus cómodos dormitorios. ~ Calefacción / refrigeración individual a través de estufas a gas y por aires acondicionados de prestación frío / calor, instalados en cada de sus ambientes. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo en sectores comunes. · Amenities: ~ Área de parrilleros y terraza de uso común. ~ Espacio de laundry con lavarropas industriales. · Superficies: ~ 56.42M2 : Superficie cubierta ~ 04.19M2 : Superficie semicubierta ~ 02.66M2 : Superficie balcón ~ 63.28M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:.ar/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.com.ar #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos #Reservas al Ver datos Ver datos #Consultas a Ver datos #Oficina en Avenida San Juan 3467 • CABA Desde 1921 • #OportunidadesGrandesComoUnaCasa