Departamento en venta en Belgrano R · 3 ambientes

Si buscás una propiedad totalmente puesta a punto, sin nada por hacer, este 3 ambientes al frente en Moldes, a metros de Belgrano R, combina el encanto de un edificio con historia con una refacción integral hecha con terminaciones modernas. Con 77,8 m² totales (68 m² cubiertos), la unidad se distribuye en 2 dormitorios, living-comedor integrado a cocina con isla y colgantes de diseño, y un baño completo totalmente renovado, revestido en paneles continuos con iluminación LED perimetral y grifería en negro mate. El living conserva un hermoso detalle original — una chimenea de mármol tallado que le da carácter e identidad a la propuesta, integrada a un ambiente completamente reciclado en pisos, revestimientos e instalaciones. El dormitorio principal tiene salida directa a balcón con orientación Norte y Este, ideal para las mañanas de sol, y placards empotrados de buena capacidad. Al ser un segundo piso por escalera, mantiene la escala íntima de los edificios de la zona sin renunciar a la luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. Características principales • 77,8 m² totales (68 m² cubiertos). • 3 ambientes — 2 dormitorios, living-comedor, cocina integrada. • Reciclado integral a nuevo (pisos, cocina, baño e instalaciones). • Baño completo con revestimiento continuo e iluminación LED. • Balcón con orientación Norte y Este. • Chimenea de mármol original como detalle de diseño. • Placards empotrados. • Unidad al frente, 2° piso por escalera. • Todos los ambientes ventilan al exterior. • Excelente luminosidad matinal. Ubicación privilegiada Ubicado sobre la calle Moldes, en una de las zonas más tradicionales y arboladas del corredor de Belgrano R. Se encuentra a pocos metros de: • Colegio y templo judío frente al edificio — zona de fuerte identidad y vida comunitaria. • Subte Línea D, estación José Hernández (6 min a pie). • Tren Mitre, estación Belgrano R (7 min a pie). • Colectivos 114, 133, 151, 152 y 168, con parada a menos de 2 minutos. • Espacios verdes, cafés y comercios de barrio. Una zona residencial y tranquila, con fuerte arraigo de la comunidad judía y muy buena conexión con el resto de la Ciudad. Ideal para ✔ Familias de la comunidad judía que buscan cercanía al colegio y al templo. ✔ Quienes valoran un reciclado integral sin nada por hacer. ✔ Profesionales que priorizan la conectividad en subte y tren. ✔ Compradores que buscan un edificio con carácter y detalles originales. ✔ Quienes prefieren la escala de un edificio bajo, sin ascensor. Una propiedad lista para mudarse, con la identidad de un edificio de otra época y el confort de una refacción integral, en el corazón de Belgrano R. SEO para portales Depto en Belgrano R | 78 m² | 3 Ambientes | Reciclado a Nuevo | Frente | Cerca de Templo y Colegio Disclaimer: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468