Departamento 3 ambientes en ventaen Presidente José Evaristo Uriburu al 100, Balvanera

VENTA | SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COMPLETA Y GRAN BALCÓN | BALVANERA Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia completa, ubicado en Uriburu 166, en el barrio de Balvanera. Situado en un tercer piso al frente, se destaca por su gran luminosidad natural, orientación Este y amplios espacios. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida a un generoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz de la mañana. La propiedad cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placares empotrados, y un baño completo reciclado. La cocina es independiente y dispone de espacio para comedor diario, además de un sector de lavadero separado. Se complementa con una dependencia de servicio con baño completo y entrada de servicio independiente, aportando comodidad y funcionalidad a la distribución. Posee servicios individuales, dos equipos de aire acondicionado frío-calor y una distribución que permite aprovechar al máximo cada ambiente. El edificio cuenta con encargado con vivienda, un ascensor y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Ubicación y entorno: Emplazado en una zona estratégica de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, comercios, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.