Departamento 3 ambientes en venta en Teniente General Peron al 3400, Almagro

Departamento 3 ambientes en ventaen Teniente General Peron al 3400, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
62 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Piden de mas

Pide USD 139.900, un 13% mas que lo normal entre los 82 departamentos de 3 ambientes en venta en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Teniente General Peron al 3400.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.256lo normal · 1.9941.7142.339

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 123.647
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
297 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.686
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso departamento en venta de 3 ambientes en Almagro El mismo cuenta con un living comedor de buen metraje, con salida al balcon al igual que la cocina. 2 comodas habitaciones, cocina independiente. Toilette de recepcion y baño completo. Sector de lavadero con conexion para el lavarropas. Estufas a gas Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. Amenities • Pileta y solarium • Sum en planta baja y otro en la terraza del edificio • Sector de parrillas • Juegos para niños Se encuentra en una zona con gran oferta gastronomica y alternativas de transporte. A 5 cuadras del subte y el Abasto shopping. Veni a conocerlo! Yankel Group SAS • Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group SAS • Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.505 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 12.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.261.933 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 152.505
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.448
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.771

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.261.933/mes

Necesitas ingresos por $ 5.047.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teniente General Peron al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Estacion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 115 en la zona
Almacen Natural1 min · 72 m
Coto · Gallo4 min · 233 m
Vital4 min · 234 m
Educacion · 86 en la zona
CARLOS JAVIER BENIELLI · primaria · publica2 min · 103 m
DR. ALEJANDRO CARBO · primaria · publica3 min · 192 m
JIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2) · inicial · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque de la Estacion4 min · 227 m
Plaza Almagro5 min · 346 m
Plaza Julio Cesar Fumarola7 min · 423 m
Salud · 68 en la zona
PLATINUM HOMES S.A · clinica especializada · privado2 min · 97 m
CENTRO MEDICO PARALISIS CEREBRAL - CPC · centro de salud · privado2 min · 153 m
FUNDACION DOCTOR JAIME ROCA PARA EL PROGESO Y EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almagro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 11,7% menos que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 652 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Almagro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 652 avisos del segmento publicados en Almagro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente General Peron al 3400, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Almagro

Busquedas relacionadas

USD 139.900
Departamento en venta
WhatsApp