Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.000
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 1,5 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes

Alquiler dpto 3 ambientes en nuñez

Grecia 4500, Piso 5° · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 3 ambientes, 55 m², USD 1.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.090).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.090/mes
Mediana expensas
ARS 195.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Nuñez

Descripcion

[NOBREBIENE-1143] Alquiler 3 ambientes amoblado en Núñez con balcón aterrazado Departamento amplio, luminoso y completamente amoblado en alquiler, ubicado en el barrio de Núñez, sobre la calle Grecia al 4500, entre Deheza y Arias. Condiciones * Alquiler mensual: USD 1.000. * ABL: $14.000. * Expensas: $240.000. * Disponibilidad: a partir del 27 de septiembre. Descripción Se trata de un cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un quinto piso al frente. Cuenta con grandes ventanas en todos sus ambientes, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad presenta una distribución funcional, con espacios amplios y bien aprovechados: -Living-comedor amplio con pisos de parquet. -Balcón aterrazado conectado directamente con el living. -Dos dormitorios con placard y ventanas. -Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. -Heladera, microondas y lavarropas. -Baño completo. -Departamento completamente amoblado, listo para habitar. Características destacadas * 3 ambientes. * Quinto piso al frente. * Balcón aterrazado. * Excelente luminosidad y ventilación. * Pisos de parquet. * Dos dormitorios con placard. * Cocina separada. * Equipamiento completo. * Camas, mesas y sillas en excelente estado. * Ubicación residencial y tranquila. Ubicación La propiedad se encuentra en una excelente zona de Núñez, sobre Grecia al 4500, entre Deheza y Arias, con rápido acceso a las principales avenidas y una amplia oferta de servicios. En los alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, cafés, comercios y propuestas gastronómicas. Núñez se caracteriza por su ambiente residencial, buena infraestructura y conectividad, siendo una excelente opción para quienes buscan vivir con tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grecia 4500, Piso 5°, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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