Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.200
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,8 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

2 ambientes c/ cochera en alquiler temporario en nuñez

Arribeños 3000 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 2 ambientes, 60 m², USD 1.200/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.140).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 1.140/mes
Mediana expensas
ARS 370.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler t, ubicado sobre la calle Arribeños, en el barrio de Nuñez. Próximo a Av. General Paz, Bosques de Palermo, Zona Norte, Barrio Belgrano y diversas universidades. Buena conectividad mediante subte, Metrobus y tren. La unidad es muy luminosa, con todos los ambientes orientados al contrafrente y vista a la piscina. Piso recientemente plastificado, cuenta con baño completo con bañera, cocina eléctrica con horno y lavadero integrado, dormitorio con placard, y living-comedor con salida al balcón. Incluye aire acondicionado central, luminarias en todos los ambientes y mueble modular en el dormitorio. El resto del mobiliario no forma parte del alquiler. Cochera fija opcional Amenities del edificio: piscina, gimnasio, sala de masajes, sauna, jacuzzi, parrilla, salón de usos múltiples, microcine, juegos para niños, laundry, lavadero de autos, grupo electrógeno y seguridad 24 horas. Estacionamiento de cortesia, peluqueria y personal trainer en gimnasio. Condiciones: Expensas: $380.000 ABL, luz (Edenor) y servicios a cargo del inquilino. DISPONIBLE APARTIR DEL 21 DE AGOSTO El valor incluye : los servicios son a cargo del Inquilino, expensas ($380.000), abl y luz (Edenor). Próximo a : Av. General Paz, Bosques de Palermo, Zona Norte, Barrio Belgrano, Universidades varias. Medios de transporte : Subte, metrobus y tren.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 3000, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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