Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.200
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,9 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

2 ambientes c/ cochera en alquiler temporario en nuñez

Arribeños 3000, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 2 ambientes, 60 m², USD 1.200/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler t, ubicado sobre la calle Arribeños, en el barrio de Nuñez. Próximo a Av. General Paz, Bosques de Palermo, Zona Norte, Barrio Belgrano y diversas universidades. Buena conectividad mediante subte, Metrobus y tren. La unidad es muy luminosa, con todos los ambientes orientados al contrafrente y vista a la piscina. Piso recientemente plastificado, cuenta con baño completo con bañera, cocina eléctrica con horno y lavadero integrado, dormitorio con placard, y living-comedor con salida al balcón. Incluye aire acondicionado central, luminarias en todos los ambientes y mueble modular en el dormitorio. El resto del mobiliario no forma parte del alquiler. Cochera fija opcional Amenities del edificio: piscina, gimnasio, sala de masajes, sauna, jacuzzi, parrilla, salón de usos múltiples, microcine, juegos para niños, laundry, lavadero de autos, grupo electrógeno y seguridad 24 horas. Estacionamiento de cortesia, peluqueria y personal trainer en gimnasio. Condiciones: Expensas: $380.000 ABL, luz (Edenor) y servicios a cargo del inquilino. DISPONIBLE APARTIR DEL 21 DE AGOSTO El valor incluye : los servicios son a cargo del Inquilino, expensas ($380.000), abl y luz (Edenor). Próximo a : Av. General Paz, Bosques de Palermo, Zona Norte, Barrio Belgrano, Universidades varias. Medios de transporte : Subte, metrobus y tren.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuñez

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nuñez es USD 900, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arribeños 3000, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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