Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.020
= $ 1,6 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes

Departamento - Nuñez

Arcos 3200 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 3 ambientes, 64 m², USD 1.020/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.850/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Nuñez

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Arcos 3300, en el corazón de Núñez, una de las zonas más buscadas por su conectividad, seguridad y cercanía a espacios verdes. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos. La cocina es independiente, moderna y totalmente equipada, con buen espacio de guardado y sector de lavadero incorporado. Dispone de dos dormitorios con placares, ambos con buena ventilación y luz natural. El baño es completo, reciclado, con bañera y mampara. La unidad presenta una excelente distribución y detalles que la hacen cálida y lista para habitar. A metros de Av. Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte: Metrobus, numerosas líneas de colectivo y cercanía al Subte línea D (estación Congreso de Tucumán). Además, se encuentra próximo a la estación Núñez del tren Mitre. Ubicado a pocos minutos de Universidad de Belgrano, Universidad Torcuato Di Tella y Ciudad Universitaria de la Universidad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes o jóvenes profesionales. Cercano a espacios verdes como el Parque Saavedra y los Bosques de Palermo, además de contar con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en la zona. CAPACIDAD MáXIMA 3 PERSONAS No se permiten mascotas El valor incluye expensas y ABL El inquilino abona servicios: luz, gas e internet REQUISITOS PARA INGRESAR: 1 mes de pago por adelantado 1 mes de depósito en garantía Demostración de Ingresos Honorarios Profesionales según la duración del contrato MARIA DEL ROSARIO LUNGO: Mat. 9417 * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arcos 3200, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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