alquiler
$1.500.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en La Pampa al 5000, Villa Urquiza
ARS 950.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren La Pampa al 5000, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.130.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de La Pampa al 5000.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.130.000lo normal · 1.210.4631.432.231
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.210.463/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN VILLA URQUIZA ¡Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza! En un octavo piso lateral, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excepcional luminosidad natural durante todo el día y por las vistas abiertas a Av.
Triunvirato y La Pampa.
Distribución funcional y aprovechada (40 m²) Living comedor amplio y luminoso: 3 × 4.4 m Cocina independiente: 1.9 × 3.4 m Dormitorio principal: 3.2 × 2.7 m Segundo dormitorio: 3 × 2.2 m Baño completo: 2 × 1.6 m Pasillo de circulación: 1.4 × 0.9 m Lo que hace la diferencia Súper luminoso: piso alto y lateral, con ventilación y luz natural privilegiada.
Vistas abiertas a la avenida y a La Pampa.
Cochera cubierta incluida.
Baulera propia. A pocos metros de la estación de subte Línea B (Villa Urquiza), con conexión directa al centro.
Rodeado de comercios, gastronomía, bancos, colegios y todos los servicios de la zona.
Ubicación estratégica A pasos de Av.
Triunvirato y La Pampa, en el corazón de Villa Urquiza: una de las zonas con mayor demanda y mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. 1.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3.
Fotos de carácter no contractual. 4.
El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 105 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Pampa al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 111 en la zona
Despencity · Avenida Triunvirato 41801 min · 65 m
Un Dulce Permiso · Avenida Triunvirato 40992 min · 99 m
Cultivarte · Echeverria 50132 min · 122 m
Educacion
· 43 en la zona
CENS Nº 78 DE 15 · adultos · publica2 min · 99 m
DOMINGUITO · primaria · publica2 min · 99 m
EJERCITO DE LOS ANDES · adultos · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento6 min · 374 m
Plaza Exodo Jujeño7 min · 428 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola12 min · 750 m
Salud
· 28 en la zona
CLINICA ST. LEGER - ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 58 m
NUEVO HOGAR VILLA URQUIZA · clinica especializada · privado1 min · 80 m
CENTRO MEDICO VILLA URQUIZA (HTAL ITALIANO) · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 306 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.251/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 708 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Pampa al 5000, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Urquiza 
alquiler
$1.500.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
alquiler
$4.000.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.450.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Villa Urquiza · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Urquiza · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy