alquiler
$1.500.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Combatientes De Malvinas 3133, Villa Urquiza
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Combatientes De Malvinas 3133, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.360.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Combatientes De Malvinas 3133.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.360.000lo normal · 1.570.0001.905.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.570.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 364 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.630.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Amplio y cómodo 3 amb al frente con balcón corrido.
• Cocina completa independiente con lavadero separado, cañerías hechas nuevas de ambos ambientes.
• Gran Living comedor con pisos en cerámicos y salida a balcón.
• 2 Dormitorios con pisos flotantes y cada uno de ellos cuenta con amplios placares hechos a nuevos.
• Baño completo, reciclado.
Todo en excelente estado! Recién pintado, con conexión eléctrica nueva.
Ubicado a metros de la estación de subte B Contrato a 2 años- Aumento trimestral según IPC Requisitos: 1 mes de deposito / 1 mes adelantado / Comprobantes de ingresos/ Garantia Propietaria.
Ambientes: Dormitorio Balcón (1.2×6) Cocina (2×4) Hall Living (3×6) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Reciclado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 120 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Combatientes De Malvinas 3133
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 86 en la zona
Celeste · Doctor Pedro Ignacio Rivera1 min · 81 m
Dia · Avenida Triunvirato1 min · 87 m
Carrefour Express1 min · 92 m
Educacion
· 49 en la zona
COLEGIO Nº 12 RECONQUISTA DE 15 · secundaria · publica1 min · 71 m
COLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15 · secundaria · publica1 min · 71 m
LICEO Nº 11 CORNELIO SAAVEDRA DE 15 · secundaria · publica1 min · 71 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Echeverria1 min · 74 m
Plaza Jorge Casal4 min · 272 m
Plazoleta Pascual Contursi5 min · 342 m
Salud
· 30 en la zona
C.I.M.U. S.A. CENTRO INTEGRAL MEDICO URQUIZA · centro de salud · privado3 min · 213 m
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado3 min · 222 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 21 de oct de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.190.000-4.80%
- 03 de nov de 2026ARS 1.190.000 → ARS 1.100.000-7.56%
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 1.290.000 por mes, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.290.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Combatientes De Malvinas 3133, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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