alquiler
$1.245.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
Villa Urquiza·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Roosevelt al 5500, Villa Urquiza
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 243.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Roosevelt al 5500, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.143.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 189 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Roosevelt al 5500.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.143.000lo normal · 1.063.500936.0001.235.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.063.500/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 182 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.037.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso 2 ambientes, 4º piso al frente con balcón, muy luminoso, apto profesional.
Roosevelt al 5500 esquina Altolaguirre.
Living comedor con salida al balcón.
Dormitorio con placard, Baño en suite y toilette.
Balcón.
Cocina integrada con mueble alto y bajo mesada, artefacto a gas y conexión para lavarropas.
Agua central e instalación preparada para colocar split.
Expensas incluye AYSA CONDICIONES: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC / ICL. 1 Mes de adelanto Depósito u$s800- Abl a cargo del inquilino.
Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS.(No seguro de caución).
Demostración de ingresos por recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión).
Apto para personas con movilidad reducida.
Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 369 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roosevelt al 5500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 84 en la zona
Super Todo · Monroe2 min · 154 m
Lo de Fiore · Avenida Franklin D. Roosevelt 56573 min · 170 m
Kev-Max · Andonaegui 23383 min · 216 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 223 m
INSTITUTO SAINT JEAN · especial · privada4 min · 244 m
INSTITUTO SAINT JEAN · inicial/primaria/secundaria/superior · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi6 min · 391 m
Plaza Echeverria8 min · 517 m
Plaza Jorge Casal9 min · 562 m
Salud
· 31 en la zona
RESIDENCIA ARCE · clinica especializada · privado1 min · 42 m
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado2 min · 139 m
CONSULTORIOS MEDICOS - ALTOAGUIRRE 2355 · centro de salud · privado2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roosevelt al 5500, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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