alquiler
$900.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Villa Urquiza·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Rivera al 5800, Villa Urquiza
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Rivera al 5800, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Rivera al 5800.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 780.000878.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 442 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente al contrafrente Super Luminoso y tranquilo Baño completo Cocina completa con horno y anafe, mesa, dividiendo la cocina.
Ambiente con Placard grande.
Balcón Edificio con laundry Ubicación muy buena a 1 cuadra Av Constituyente
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 735 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivera al 5800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Super · Avenida de los Constituyentes2 min · 96 m
M242 min · 115 m
Distrifruit · Aizpurua 28272 min · 156 m
Educacion
· 53 en la zona
DR LUIS PASTEUR · primaria · publica3 min · 190 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica3 min · 190 m
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Leandro N. Alem8 min · 541 m
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio9 min · 557 m
Alfredo De Angelis10 min · 612 m
Salud
· 25 en la zona
HOSTAL CULLEN · clinica especializada · privado2 min · 102 m
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado4 min · 236 m
SANTA MARIA RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 209 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.551/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 298 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivera al 5800, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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