Departamento 3 ambientes en alquiler en Albariño al 3500, Villa Lugano

Departamento 3 ambientes en alquileren Albariño al 3500, Villa Lugano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
100 m²

Descripcion

Departamento tipo casa/pg de 3 ambientes en alquiler en Villa Lugano. Con patio, parrilla, balcón al frente y contrafrente. SIN EXPENSAS. Ubicación: Albariño 3500, a dos cuadras de Au. Dellepiane, fácil acceso a Gral Paz y Au. 25 de Mayo, gran accesibilidad a varias líneas de colectivos, 5 cuadras de la escuela de cadetes de Policia Federal. El departamento se encuentra ubicado en el piso 1 al frente y patio al contrafrente, muy luminoso con orientación norte. Características del departamento: departamento de dos pisos con detalles de categoría. Al ingresar cuenta con amplia cocina con conexión para lavarropas y calefon, un toilette, living comedor con amplio ventanal con salida a balcón al contrafrente y patio con parriilla en planta baja. Planta Alta: dos habitaciones, un baño completo y dos balcones uno al frente y contrafrente. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Artefactos y sanitarios de primeras marcas. Conexion para aire acondicionado y habitaciones, estufa a gas. • Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula CUCICBA N° 7757.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 54 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Albariño al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fray Pedro Cueli) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Miralla · Aquino1 min · 89 m
Dia · Avenida Castañares 49444 min · 286 m
Carrefour Express · Avenida Castañares 48545 min · 320 m
Educacion · 34 en la zona
CARITAS LUGANO (SUBSEDE CENTRO POLA) · adultos · publica5 min · 315 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21 NORMA COLOMBATTO · secundaria · publica5 min · 319 m
PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Fray Pedro Cueli · Avenida Argentina 51994 min · 275 m
Plaza Corvalan6 min · 415 m
Zona de Juegos7 min · 420 m
Salud · 9 en la zona
CMB Nº 9 · centro de salud · publico1 min · 16 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado5 min · 292 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lugano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Lugano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albariño al 3500, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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