alquiler
USD 1.300
Departamento · 66m² · 3 Ambientes
San Telmo · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Independencia 950, San Telmo
ARS 880.000
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Departamento en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Independencia 950, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 1.080.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Independencia 950.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.080.000lo normal · 1.180.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 75 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.180.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 959.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INMOBILIARIAS, ABSTENERSE
• NO SE PERMITEN MASCOTAS
• Se alquila hermoso 3 ambientes en inmejorable ubicación.
Dueño directo.
El depto cuenta con:
• Amplio living comedor con estufa y piso de parquet recién plastificado,
• Cocina con espacio para lavarropas, ventana y muebles nuevos
• Baño reciclado a nuevo, con práctico espacio de guardado,
• Dos habitaciones con placard y piso de parquet recién plastificado.
TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL.
Bajas expensas teniendo en cuenta que se trata de un 3 ambientes.
Requisitos: presentar garantía, ingresos comprobables, 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto.
• NO SE PERMITEN MASCOTAS
• No dudes en consultar!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.760.000: primer mes $ 880.000 y deposito $ 880.000.
Costo de entrada$ 1.760.000
- Primer mes
- $ 880.000
- Deposito1mes
- $ 880.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 35 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Independencia 950
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Afonso R. Castelao) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Express1 min · 60 m
Panaderia1 min · 70 m
Dia · Avenida Independencia2 min · 142 m
Educacion
· 88 en la zona
JIC Nº 03 DE 03 SAN TELMO · inicial · publica3 min · 209 m
UGEE Nº7 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.PAULO FREIRE · adultos · publica4 min · 229 m
INSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes
· 51 en la zona
Plazoleta Afonso R. Castelao1 min · 62 m
Plaza Concepcion del Alto de San Pedro2 min · 99 m
Provincia de Chaco2 min · 126 m
Salud
· 19 en la zona
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado4 min · 252 m
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado6 min · 361 m
APRENDIENDO CERCA CANNING S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 718.041/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana mensual de 194 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Independencia 950, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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